LES FLANDRES
 | NOUMEA - 98 - Nouvelle Calédonie
Loi Girardin
Dans un cadre privilégié à 10 minutes du centre-ville, à proximité de tout commerce (Carrefour à une minute) du collège de Normandie et du Lycée du Grand Nouméa, des zones d’activités de Normandie et Ducos, petite résidence d'exception et sécurisée. Appartement type F2 et F3 avec cuisine et salle de bain aménagée, et place de parking. .
Economie fiscale générée chaque année pendant 5 ans:
F2: 8776€ F3: 15081€.
Pour information la Nouvelle Calédonie n'à pas de taxe foncière, de taxe d'habitation, de taxe sur la plus value immobilière. Le taux de change est de 119.33 XCP pour 1 euro.
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FLANDRES LOT 06
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Appartement T2-
44.92m² -
Loyer 755.00€ - Prix
142 500 € T.T.C
- vendu |
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FLANDRES LOT 07
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Appartement T2-
44.92m² -
Loyer 755.00€ - Prix
141 000 € T.T.C
- vendu |
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FLANDRES LOT 10
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Appartement T2-
44.92m² -
Loyer 755.00€ - Prix
141 000 € T.T.C
- vendu |
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FLANDRES LOT 13
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Appartement T2-
44.92m² -
Loyer 755.00€ - Prix
141 000 € T.T.C
- vendu |
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FLANDRES LOT 14
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Appartement T2-
44.92m² -
Loyer 755.00€ - Prix
141 000 € T.T.C
- vendu |
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FLANDRES LOT 15
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Appartement T2-
44.92m² -
Loyer 755.00€ - Prix
141 000 € T.T.C
- vendu |
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FLANDRES LOT 19
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Appartement T2-
44.92m² -
Loyer 755.00€ - Prix
141 000 € T.T.C
- vendu |
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FLANDRES LOT 23
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Appartement T2-
44.92m² -
Loyer 755.00€ - Prix
141 000 € T.T.C
- vendu |
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FLANDRES LOT 24
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Appartement T2-
44.92m² -
Loyer 755.00€ - Prix
141 000 € T.T.C
- vendu |
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FLANDRES LOT 25
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Appartement T2-
44.92m² -
Loyer 755.00€ - Prix
141 000 € T.T.C
- vendu |
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FLANDRES LOT 29
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Appartement T2-
44.92m² -
Loyer 755.00€ - Prix
141 000 € T.T.C
- vendu |
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FLANDRES LOT 30
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Appartement T2-
44.92m² -
Loyer 755.00€ - Prix
141 000 € T.T.C
- vendu |
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FLANDRES LOT 05
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Appartement T3-
82.23m² -
Loyer 1090.00€ - Prix
225 000 € T.T.C
- vendu |
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FLANDRES LOT 22
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Appartement T3-
82.23m² -
Loyer 1090.00€ - Prix
225 000 € T.T.C
- vendu |
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BLUE CORAL
 | Nouméa - 98 - Nouvelle Calédonie
Loi Girardin - Livraison 2008
Petite résidence de quatre appartements, dans le quartier sud de Magenta, un des endroits les plus recherché à Nouméa. Ecoles et commerces à proximités. Tous ont vue mer avec terrasse et jardin, accès parking par le toit. Site calme et verdoyant. Loyer garanti pendant 6 ans.
Trois appartements 3 pièces, un appartement 4 pièces.
Appartements munis de pompe à chaleur, donnant droit à 4% supplémentaire de base défiscalisable.
Economie fiscale générée chaque année pendant 5 ans:
F3A: 14642€, F3B: 15170€, F3C: 14889€, F4D: 17996€.
Pour information la Nouvelle Calédonie n'à pas de taxe foncière, de taxe d'habitation, de taxe sur la plus value immobilière. Le taux de change est de 119.33 XCP pour 1 euro.
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BLUE CORAL - F3A
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Appartement T3-
84.94m² -
Loyer 1089.00€ - Prix
282 700 € T.T.C
- vendu |
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BLUE CORAL -F3B
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Appartement T3-
88m² -
Loyer 1089.00€ - Prix
292 800 € T.T.C
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BLUE CORAL - F3C
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Appartement T3-
72.37 + 14m² -
Loyer 1089.00€ - Prix
273 000 € T.T.C
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BLUE CORAL - F4D
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Appartement T4-
90.9 + 14 m² -
Loyer 1215.00€ - Prix
313 000 € T.T.C
- vendu |
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LE HARAS LEOPOLD
 | PAITA - 98 - Nouvelle Calédonie
Loi Girardin - Livraison 2008
Nous proposons cinq villas F4 dans le lotissement « Le Haras Léopold » dans la ville de Païta.
Considérée comme faisant partie de la grande banlieue de Nouméa, Païta est une ville installée sur la RT1, à 26 km au nord-ouest de la capitale, comptant 17000 habitants. Situé à un quart d’heure du centre de Nouméa, dans un quartier résidentiel et à proximité de tous commerces. La commune de Païta est la ville française possédant le plus fort potentiel de développement urbain, il est prévu un doublement de sa population sous cinq ans.
Toutes les villas sont équipées de pompe à chaleur permettant une défiscalisation de 44%. Le montant de la réduction d’impôt annuel est de 19 964€ pendant cinq ans. La rentabilité locative est de 4.84%. Le loyer garantie est de 1131€ mensuel.
Pour information la Nouvelle Calédonie n'à pas de taxe foncière, de taxe d'habitation, de taxe sur la plus value immobilière. Le taux de change est de 119.33 XCP pour 1 euro.
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Nos programmes
