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LES FLANDRES

NOUMEA - 98 - Nouvelle Calédonie

Loi Girardin
Dans un cadre privilégié à 10 minutes du centre-ville, à proximité de tout commerce (Carrefour à une minute) du collège de Normandie et du Lycée du Grand Nouméa, des zones d’activités de Normandie et Ducos, petite résidence d'exception et sécurisée. Appartement type F2 et F3 avec cuisine et salle de bain aménagée, et place de parking. .

Economie fiscale générée chaque année pendant 5 ans: F2: 8776€ F3: 15081€.

Pour information la Nouvelle Calédonie n'à pas de taxe foncière, de taxe d'habitation, de taxe sur la plus value immobilière. Le taux de change est de 119.33 XCP pour 1 euro.
FLANDRES LOT 06 Appartement T2- 44.92m² -  Loyer 755.00€ - Prix 142 500 € T.T.C
- vendu

FLANDRES LOT 07 Appartement T2- 44.92m² -  Loyer 755.00€ - Prix 141 000 € T.T.C
- vendu

FLANDRES LOT 10 Appartement T2- 44.92m² -  Loyer 755.00€ - Prix 141 000 € T.T.C
- vendu

FLANDRES LOT 13 Appartement T2- 44.92m² -  Loyer 755.00€ - Prix 141 000 € T.T.C
- vendu

FLANDRES LOT 14 Appartement T2- 44.92m² -  Loyer 755.00€ - Prix 141 000 € T.T.C
- vendu

FLANDRES LOT 15 Appartement T2- 44.92m² -  Loyer 755.00€ - Prix 141 000 € T.T.C
- vendu

FLANDRES LOT 19 Appartement T2- 44.92m² -  Loyer 755.00€ - Prix 141 000 € T.T.C
- vendu

FLANDRES LOT 23 Appartement T2- 44.92m² -  Loyer 755.00€ - Prix 141 000 € T.T.C
- vendu

FLANDRES LOT 24 Appartement T2- 44.92m² -  Loyer 755.00€ - Prix 141 000 € T.T.C
- vendu

FLANDRES LOT 25 Appartement T2- 44.92m² -  Loyer 755.00€ - Prix 141 000 € T.T.C
- vendu

FLANDRES LOT 29 Appartement T2- 44.92m² -  Loyer 755.00€ - Prix 141 000 € T.T.C
- vendu

FLANDRES LOT 30 Appartement T2- 44.92m² -  Loyer 755.00€ - Prix 141 000 € T.T.C
- vendu

FLANDRES LOT 05 Appartement T3- 82.23m² -  Loyer 1090.00€ - Prix 225 000 € T.T.C
- vendu

FLANDRES LOT 22 Appartement T3- 82.23m² -  Loyer 1090.00€ - Prix 225 000 € T.T.C
- vendu

BLUE CORAL

Nouméa - 98 - Nouvelle Calédonie
Loi Girardin - Livraison 2008

Petite résidence de quatre appartements, dans le quartier sud de Magenta, un des endroits les plus recherché à Nouméa. Ecoles et commerces à proximités. Tous ont vue mer avec terrasse et jardin, accès parking par le toit. Site calme et verdoyant. Loyer garanti pendant 6 ans.
Trois appartements 3 pièces, un appartement 4 pièces.
Appartements munis de pompe à chaleur, donnant droit à 4% supplémentaire de base défiscalisable.
Economie fiscale générée chaque année pendant 5 ans:
F3A: 14642€, F3B: 15170€, F3C: 14889€, F4D: 17996€.
Pour information la Nouvelle Calédonie n'à pas de taxe foncière, de taxe d'habitation, de taxe sur la plus value immobilière. Le taux de change est de 119.33 XCP pour 1 euro.
BLUE CORAL - F3A Appartement T3- 84.94m² -  Loyer 1089.00€ - Prix 282 700 € T.T.C
- vendu

BLUE CORAL -F3B Appartement T3- 88m² -  Loyer 1089.00€ - Prix 292 800 € T.T.C  

BLUE CORAL - F3C Appartement T3- 72.37 + 14m² -  Loyer 1089.00€ - Prix 273 000 € T.T.C  

BLUE CORAL - F4D Appartement T4- 90.9 + 14 m² -  Loyer 1215.00€ - Prix 313 000 € T.T.C
- vendu

LE HARAS LEOPOLD

PAITA - 98 - Nouvelle Calédonie
Loi Girardin - Livraison 2008

Nous proposons cinq villas F4 dans le lotissement « Le Haras Léopold » dans la ville de Païta. Considérée comme faisant partie de la grande banlieue de Nouméa, Païta est une ville installée sur la RT1, à 26 km au nord-ouest de la capitale, comptant 17000 habitants. Situé à un quart d’heure du centre de Nouméa, dans un quartier résidentiel et à proximité de tous commerces. La commune de Païta est la ville française possédant le plus fort potentiel de développement urbain, il est prévu un doublement de sa population sous cinq ans. Toutes les villas sont équipées de pompe à chaleur permettant une défiscalisation de 44%. Le montant de la réduction d’impôt annuel est de 19 964€ pendant cinq ans. La rentabilité locative est de 4.84%. Le loyer garantie est de 1131€ mensuel. Pour information la Nouvelle Calédonie n'à pas de taxe foncière, de taxe d'habitation, de taxe sur la plus value immobilière. Le taux de change est de 119.33 XCP pour 1 euro.
LE HARAS LEOPOLD - lot 17 Maison individuelle- 101.81 + 14m² -  Loyer 1131.00€ - Prix 280 000 € T.T.C  

LE HARAS LEOPOLD - lot 2 Maison individuelle- 101.81 + 14m² -  Loyer 1131.00€ - Prix 280 000 € T.T.C  

LE HARAS LEOPOLD - lot 4 Maison individuelle- 101.81 + 14m² -  Loyer 1131.00€ - Prix 280 000 € T.T.C  

LE HARAS LEOPOLD - lot 15 Maison individuelle- 101.81 + 14m² -  Loyer 1131.00€ - Prix 280 000 € T.T.C  

LE HARAS LEOPOLD - lot 18 Maison individuelle- 101.81 + 14m² -  Loyer 1131.00€ - Prix 280 000 € T.T.C
- vendu
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